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冠德建設看好捷運新莊線效應，於三重再度出手獵地。

【MyGoNews 林承志/台北報導】看好捷運新莊線效應，上市建商冠德建設再度出手獵地，於2010年12月2日買下三重德新段土地，土地面積約558坪，每坪單價120~130萬元，總價預估約6.7~7.3億元。冠德表示，此基地臨公園，且有雙捷運優勢，預計於2011年第3季正式推案，可分為總銷金額預估25億元左右。

冠德建設近年以投資興建捷運宅較為知名，2010年捷運台北橋站共構案「美麗台北」儘管開價挑戰每坪50萬元高價，但銷售狀況火熱，4月開案，僅3個月就完銷。看好北市輕移民沿捷運購屋趨勢，冠德於三重再取得一塊土地。

此土地屬於住商混合區，平均容積率約為400%，面積558坪，但冠德表示，目前仍有部分公共設施保留地上在洽談中，因此，購入總價尚未能確定。此外，此土地也將與附近地主合建，預估整合後，總面積可達700坪。

目前當地新案開價約50萬元上下，實際成交價則在40萬元左右，因此推估本案冠德可分總銷25億元。2011年冠德除此案外，尚有新莊2案、三重捷運菜寮站1案，4案總銷即達70~80億元。

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